Q.老屋翻新的重點規劃
A.
老屋翻新的居宅空間,首要以水電、防漏、建材等基礎工程列為最優先考慮的更改要件,最重要的是維護住的安全,當這些基礎工程完成後,再來考慮裝潢及家具!
一般可以房屋總價15-25%來粗算老屋翻新所須費用


一、基礎結構工程:
老屋應注重基礎工程及房屋整體構造,以安全考量來強化房屋的體質,這是整理預算分配重點。

二、木作工程:
木作費用彈性較大,建議防腐防蟲處理,以延長使用壽命。

三、泥作工程:
如果裝修有動到泥作隔間棟現重新規劃等,費用自然較高


四、防漏水壁癌工程:
應全面檢查並紀錄房屋外牆內側、陽台牆面、衛浴廚房、窗框邊緣、天花板、陽台等,這絕對是老屋整修的重點工程


五、水管線路及電量配置:
一般水管電線使用年限約在15年左右,重新配置管線可確保日後再次施工困擾及花費。
電量配置應檢查開關、保險絲、斷電系統、電量是否充足等問題。


Q.油漆工程服務
A.
各式油漆 : 油漆、水泥漆、環保漆、乳膠漆等 。
噴漆粉刷 : 噴漆、全室粉刷、新作隔間牆粉刷、各式櫥櫃噴漆。
油漆選色:顏色可用電腦調校。用電腦調色時,可拿喜歡的照片去現場與色卡比對。但若是彩度較高或色調較深的顏色,因為牆壁面積大,可能會有壓迫感,最好色調可比色卡再淺一級左右。
調色完後再試塗1平方公尺以上的面積,以確認色調的感受是正確且能接受的。


Q.壁紙(布)的選擇及優缺
A.
越來越多家庭選擇使用壁紙替整個居家空間換上嶄新的風情,因為壁紙(布)的選擇更多樣化更可依據自己的喜好為每個空間貼上不同圖樣。在壁紙(布)的選擇上,也可挑選較為容易清潔或耐刮磨、防水、阻燃、吸音等效果的材質。
壁紙(布)常見材質分:
1.塑膠壁紙
也稱PVC壁紙,通常可分為普通或是發泡壁紙,有防水或耐刮磨等特點

2. 天然壁紙
由天然植物草類、竹類、葉子等製成,種類繁多、立體感較強。

3.紙材壁紙
以天然木漿加工有環保性能高、施工方便、透氣性強之優點,但須注意其耐水、防潮、耐擦洗的承受度。

4.壁布
常見材質有棉花、麻類、絹、草皮、化學纖維等,吸音性能較佳。


Q.關於鐵皮屋
A.鐵皮屋(鐵厝) 具有施工快、價格低、建材大部可回收的環保建築優點。舊式鐵皮屋悶熱不美觀,但現在的鐵皮屋無論在材質、樣式或結構上已有長足進步。且以台灣的氣候環境考量,由鐵架和烤漆鋼板組成的鐵皮屋算是一個很好的選擇。

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